客厅打隔断违法吗?客厅打隔断出租违法吗? 隔断租房

时间:2022-05-17 05:45:28 作者:admin 83281
隔断租房

客厅打隔断违法吗?客厅打隔断出租违法吗?

出租客厅供1人居住是违法的,或者把客厅打成隔断房屋出租,违反了房屋的使用性质,是违法的,违反规定改变房屋使用性质,还有违法了应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

根据新的《商品房屋租赁管理办法》规定:

  第六条有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

客厅隔断变成房间出租违法吗,不是住建部部?

的确是违法的,北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定:出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割,将一个房间分为2个以上的,都属于违规行为。但目前租房市场上确实存在隔断的现象,只能期待它的规范化和正规化。

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